不動産の売却

お客様の状況やご希望によって、売却方法は変わります。
物件の相場やローン残債、売却にかかる費用はお客様によって様々です。
不動産の売却を考えている場合、まずは無料の相談がございますので、お気軽にご連絡ください。
経験豊富な専門家がアドバイスをいたします。

不動産売却は資産価値を知ることから始まります。
所有不動産がいくらで売れるかを、査定します。
売却が決定している場合だけでなく、売却を検討中の方も査定していくらで売却できるかを知ることはとても大事です。
当社では査定時に物件の状態、権利等の確認などを調査し、周辺の成約事例や市場の動向、エリアなどを多角的に考慮致しまして査定価格を算出致します。

査定価格の説明後、近隣での取引事例、公示価格などの公的データを加味し、さらにお客様のご希望を聞いたうえで売り出し価格を決定いたします。
この際、売却活動の内容についてご説明、ご確認いただきます。
お客様のご了承をいただき、媒介契約を締結いたします。

媒介契約が終了しますと、売却活動を開始させていただきます。
お持ちの物件が不動産の購入を検討してる方にご提案する為の商品として取り扱われます。
そのための準備が必要となります。

購入希望者様から、価格や引渡し条件について調整を行います。
売主様、買主様間で合意に至ったら、売買契約を交わします。
契約にあたって必要な書類等がありますので、前もって準備ができるよう当社からご案内いたします。

売却時の抵当権抹消等に伴う、司法書士の選定や売買時の清算書等は、当社で作成しお客様へ提出します。
引き渡し時のお立合いや、その他のサポートもさせて頂きますのでご安心下さい。